万科罕见两连板:房地产真的要反转了吗?

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贴近热点事件,及时解读。一个让您增加知识、看得懂的节目! 合作或加听友群,添加V信:wenzheshansi 【亮眼看财经】 主播郭施亮,拥有超过20年的股龄、17年的自媒体经验、10年的传统媒体和新媒体经验。 主播喜欢做投资、写日记、写书,平时也喜欢四处旅游。 在投资方面,主播参与最早的是A股,至今超过20年时间。后来,开始研究港美股、期货期权,在接下来的播客里面,主播也很想分享自己的一些投资经历与投资教训。 在写书方面,主播已经出版了四本书,还有一本新书也差不多上市了。这四本新书都是涉及财经、商业话题,拆解一些商业模式与投资战略。 在旅游方面,主播一年中有三分之一以上的时间在海外,主播喜欢旅游,去过法瑞意、奥地利、美国、墨西哥、新加坡、马尔代夫等地方,以后有时间在播客里面分享一下自己的一些旅游心得与旅游攻略。 通过这一档播客节目,希望把自己真实的声音、真实的看法分享给大家,用播客记录自己的声音,用播客记录自己的所见所闻。
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作为曾经的“房地产一哥”万科A,经历了深度调整之后,近期股价却出现了大幅拉升的走势,万科A罕见出现两连板行情,上一次出现连续涨停行情,已经是两年之前。

对万科而言,一方面是海内外债务仍处于偿还高峰,债务集中兑付压力直接考验公司的资金面与财务状况;另一方面万科短期借款、股东借款以及一年内到期有息负债已经远高于公司的现金及现金等价物,意味着公司的流动资金比较紧张,公司仍未有足够的资金偿还现有的债务。

万科的债务危机可否得到实质性缓解,取决于房地产市场的回暖预期。当房地产市场重新回到高景气周期,那么房企的销售状况、回款速度以及偿债能力等因素,将会得到显著缓解。

在这一期节目中,我们具体分析万科以及房地产板块大幅上涨的背后逻辑,欢迎收听!


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