Ep023|房地产下行成定势,酒店资产谁来接盘?

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文旅圈内人
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文旅圈内人(原<文旅圆桌派>)是一档聚焦文旅及休闲娱乐行业的轻商业对谈类节目。 文旅本就是一个边界很模糊的产业,衣食住行,吃喝玩乐,皆可文旅!因此,文旅也成了信息差最大的行业之一,无论是对消费者,甚至是从业者! 在这档节目中,我们邀请泛文旅圈内各个领域的资深从业者,一起分享和探讨他们的行业观察,经验技巧。打破行业信息差,分享优质旅行资讯、圈内信息;以业内人的视角,洞察热点新闻,探讨人文新知。致力于为听众提供更全面行业观察,让你放心享受旅行不踩坑! <主持人>Robin,白羊座猎头,14年专注于文旅行业,始终保持对人的好奇,从业生涯与超过30,000名泛文旅圈中高端从业者进行过深入交流 <主持人>Hiei黑黑,沉浸式体验设计专家,2010年起先后参与并主持了100余场室内外实景体验项目的创作与落地,致力于让各种场景“好玩”起来~
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<关键词> 酒店|资产管理|房地产|文旅资产管理

本期嘉宾:
仲量联行酒店及旅游地产板块大中华区 董事总经理 周涛
星硕酒店管理咨询首席咨询官 袁学娅

常驻嘉宾:树果|亦庐 品牌创始人 王怡人

       近期,国内豪华酒店被出售的新闻层出不穷,作为商业地产中的重要业态,酒店也在房地产下行趋势中遭受了重大打击。过去的十几年中,酒店被商业综合体开发潮推动着,崔生出了大量同质化产品,而当不动产增值不在,酒店业主们也被迫开始了新的思考。

现在的酒店还值得投资么?
大家都在提存量资产盘活,但具体怎么做呢?

今天我们就跟两位老师一起,聊聊这些话题...

<时间线>
01:41 关于酒店投资的问题,中国的情况本身就比较特殊
07:30 在国内,还没有真正资产管理的概念
17:46 文旅项目的标准化和非标准化,到底应该怎选?
24:31 当下中国的豪华酒店,存在大量的“资金浪费”
32:00 从医院到酒店再到街区规划,好的商业要服务于生活
36:11 资产管理的人才,是市场的需要

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