中介进入关店潮

对大多数人来说，辛辛苦苦所挣的钱，刚需也好，投资也罢，很大一部分都投入到房产上。但却对买房的认识几乎为零，你可以零基础开始学本课程。

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《安居新主义》是珠海电台交通875的一档地产安居类节目，播出时间为上午10点到11点，主持人是安达、琳雯。节目宗旨：安居新主义，让住变得更轻松。

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小单毕业于泰国博仁大学国际部，定居泰国至今8年，从事房产行业，精通泰语、英语；对泰国的房产、人文、生活有深入的了解。 对于近2年的泰房房产，成为我们茶余饭后的一个热门谈资，耳闻一些人已经淘到了第一桶金，而真实的泰国房产市场和泰国发展是怎样的呢？在泰国定居生活了8年的华人女生小单，给你讲讲她对泰国和房产的认识。

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天源税务师事务所-税务政策轻松听一听就知道 股权转让涉及增值税、企业所得税以及个人所得税（个人）、印花税等税种。 一、增值税 对以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配的行为，征收增值税。 二、企业所得税 根据新企业所得‍税法和实施条例规定“转让财产收入，是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。 ”因此企业转让股权取得的收入应作为企业的收入总额计算应纳税所得额。 同时法第十六条规定“企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。” 其中净值，是指有关资产、财产的计税基础减除已经按照规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金等后的余额。”（企业所得税法实施条例第七十四条），另外《财政部 国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]59号）对企业重组过程涉及的股权转让税收政策作了明确。 　　　　三、个人所得税 《中华人民共和国个人所得税法》及其《实施条例》规定，个人股权转让所得，应按“财产转让所得”项目，按股权转让的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用20%的税率，计算缴纳个人所得税（这里指的是溢价转让，平价转让不涉及该税种）。 　　四、印花税 非上市公司不以股票形式发生的企业股权转让行为。 根据印花税暂行条例和细则，以及国税发[1991]155号第十条 “财产所有权转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。”这里的企业股权转让所立的书据，是指未上市公司股权转让所书立的书据，不包括上市公司的股票转让所书立的书据